6900 Makó, Perczel utca 18.: lakóház · 1 083 350 Ft – ingatlanárverés
Makó, Perczel utca 18.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 083 350 Ft. Tulajdoni hányad: 3/18. Nem beköltözhető.
Makón jelenleg 80 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 1 083 350 Ft
Minimum ár: 541 675 Ft
Előleg: 108 335 Ft
Tulajdoni hányad: 3/18
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 359 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 32 501 Ft/m². Résztulajdon (3/18): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 313 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 28 571 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 14%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A természetben MAKÓ Perczel utca 18. szám alatt található ingatlan 359 m2 alapterületű. A tulajdoni lapon "kivett lakóház, udvar"-ként felvett ingatlanon lévő kb. 48 éve épült felépítmény a helyi Önkormányzat által kiállított Adó és értékbizonyítvány tanulsága szerint közepes állapotú, külvárosi fekvésű, típusterves lakóház. Az ingatlan nincs alápincézve, a tetőtér nincs beépítve. A kb. 100 m2…
A 3/18 hányad kb. 17 m²; a kikiáltási ár így ~65 001 Ft/m².
Lakónépesség: 21 703 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bogárzó, makói útelágazás; Buszmegálló · Makó, 56-os kilométerkő; Buszmegálló · Makó, Almási iskola; Buszmegálló · Makó, Almási utca; Buszmegálló · Makó, Almási utca; Buszmegálló · Makó, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Makó (Rákos), autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Makó (Rákos), autóbusz-váróterem.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Makói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 28 ház árverési mediánja 34 667 Ft/m² (középső fele: 24 719–49 250).
A kikiáltási ár 88%-kal a Makói járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 527 m · Makó, Kertész utca
Élelmiszerbolt · 598 m · Tesco Extra
Park · 720 m
Vasútállomás / megálló · 1233 m · Makó-Újváros
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 6900 Makó, Szende utca 46: lakóház · 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- 6900 Makó, Kápolna utca 5: lakóház · 2 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
- 6900 Makó, Ágyu utca 2.: lakóház · 50 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
- 6900 Makó, Vécsei utca 23.: egyéb · 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- 6900 Makó, Bethlen utca 66.: egyéb · 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- 6900 Makó, Ágyu utca 5: lakóház · 4 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 500 000 Ft
- 6900 Makó: 585 200 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 585 200 Ft
- 6900 Makó, Türr utca 35.: lakóház · 875 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 875 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.