Makó, Szegfű utca 1.: lakóház · 375 000 Ft – árverés
Makó, Szegfű utca 1.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/12. Nem beköltözhető.
Makón jelenleg 80 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 375 000 Ft
A kikiáltási ár: 750 000 Ft
Előleg: 75 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/12
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 775 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 69 231 Ft/m². Résztulajdon (1/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 313 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 78%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 28 571 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 142%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A természetben MAKÓ Szegfű utca 1. szám alatt található ingatlan 775 m2 alapterületű. A tulajdoni lapon "kivett lakóház, udvar"-ként felvett ingatlanon lévő kb. 100 éve épült felépítmény a helyi Önkormányzat által kiállított Adó és értékbizonyítvány tanulsága szerint jó állapotú, külvárosi fekvésű lakóház. Az ingatlan nincs alápincézve, a tetőtér nincs beépítve. A kb. 60-65 m2 alapterületű…
Az 1/12 hányad kb. 5 m²; a kikiáltási ár így ~138 462 Ft/m².
Lakónépesség: 21 703 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bogárzó, makói útelágazás; Buszmegálló · Makó, 56-os kilométerkő; Buszmegálló · Makó, Almási iskola; Buszmegálló · Makó, Almási utca; Buszmegálló · Makó, Almási utca; Buszmegálló · Makó, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Makó (Rákos), autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Makó (Rákos), autóbusz-váróterem.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Makói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 28 ház árverési mediánja 34 667 Ft/m² (középső fele: 24 719–49 250).
A kikiáltási ár 299%-kal a Makói járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 42 m · Makó, Földeáki út
Élelmiszerbolt · 133 m · Coop ABC
Orvosi rendelő · 645 m · Védőnői szolgálat
Iskola · 696 m · Szikszai György Református Óvoda és Általános Iskola
Gyógyszertár · 753 m · Aranykereszt Gyógyszertár
Vasútállomás / megálló · 1325 m · Makó-Újváros
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Makó, Bethlen utca 66.: egyéb · 4 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 200 000 Ft
- Makó, Szende utca 46: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Makó, Ágyu utca 2.: lakóház · 35 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 35 000 Ft
- Makó, Vécsei utca 23.: egyéb · 70 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 70 000 Ft
- Makó, Kápolna utca 5: lakóház · 2 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
- Makó, Ágyu utca 5: lakóház · 4 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 050 000 Ft
- Makó: 292 600 Ft – árverés – kikiáltási ár 292 600 Ft
- Makó, Türr utca 30.: lakóház · 16 667 Ft – árverés – kikiáltási ár 16 667 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.