MakóKmetty utca 27.
Lezárult lakóházárverés Makón. Kikiáltási ára 6 500 000 Ft, zárás 2026. szeptember 28. 20:04.
Lezárult árverés – 2026. szeptember 28. — Elkelt: 3 510 000 Ft
Makón jelenleg 80 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Nyertes licit: 3 510 000 Ft
A kikiáltási ár: 6 500 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 5 850 000 Ft, befejező 2026. augusztus 19. 20:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 4 550 000 Ft, befejező 2026. szeptember 8. 20:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 3 250 000 Ft, befejező 2026. szeptember 28. 20:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 1 300 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 1 300 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. július 30. 00:00
Zárás: 2026. szeptember 28. 20:04
Előleg: 650 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 17. 04:57
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 347 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 46 800 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 313 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 85%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (16 minta): 50 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 6%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
A természetben MAKÓ Kmetty utca 27. szám alatt található ingatlan 347 m2 alapterületű. A tulajdoni lapon "kivett lakóház, udvar"-ként felvett ingatlanon lévő kb. 100 éve épült felépítmény a helyi Önkormányzat által kiállított Adó és értékbizonyítvány tanulsága szerint jó állapotú, külvárosi fekvésű parasztház. Az ingatlan nincs alápincézve, a tetőtér nincs beépítve. A kb. 75 m2 alapterületű…
Az 1/1 hányad kb. 75 m²; a kikiáltási ár így ~86 667 Ft/m².
A Makói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 28 ház árverési mediánja 34 667 Ft/m² (középső fele: 24 719–49 250).
A kikiáltási ár 150%-kal a Makói járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 492 m · Gyöngy Abc Pékség
Vasútállomás / megálló · 665 m · Makó-Újváros
Buszmegálló · 744 m · Makó, Volán telep
Park · 1092 m · Návay Lajos tér
Iskola · 1092 m · Szikszai György Református Óvoda és Általános Iskola
Orvosi rendelő · 1099 m
Gyógyszertár · 1212 m · Aranykereszt Gyógyszertár
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Makó, Szende utca: lakóház · kikiáltási ár 4 000 000 Ft – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Makó, Ágyu utca: lakóház · kikiáltási ár 50 000 Ft – kikiáltási ár 50 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 35 000 Ft
- Makó, Bethlen utca: egyéb · kikiáltási ár 6 000 000 Ft – kikiáltási ár 6 000 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 4 200 000 Ft
- Makó, Kápolna utca: lakóház · kikiáltási ár 4 500 000 Ft – kikiáltási ár 4 500 000 Ft · aktuális licit 2 250 000 Ft
- Makó, Vécsei utca: egyéb · kikiáltási ár 100 000 Ft – kikiáltási ár 100 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 70 000 Ft
- Makó, Ágyu utca: lakóház · kikiáltási ár 4 500 000 Ft – kikiáltási ár 4 500 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 4 050 000 Ft
- Makó: ingatlan · kikiáltási ár 585 200 Ft – kikiáltási ár 585 200 Ft · minimum ár 292 600 Ft
- Makó, Garai tér: lakóház · kikiáltási ár 7 000 000 Ft – kikiáltási ár 7 000 000 Ft · minimum ár 3 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.