MagyJózsef Attila utca 25.
Lakóház Magyon. Kikiáltási ára 340 000 Ft.
Magyon jelenleg 2 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 170 000 Ft
A kikiáltási ár: 340 000 Ft
Előleg: 34 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/14
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 26 444 Ft/m². Résztulajdon (1/14): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (170 000 Ft ÷ kb. 6 m² a 90 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 90 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 110 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 76%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Az építmény jellemzői: Tulajdon jellege: személyi Fekvése: belterület Megközelíthetősége: kiépített út Rendeltetése: lakás Készültsége: külső kőporos vakolat hiányzik Jellemzői: földszintes Alapozása: beton Falazata: szilikát, alápincézett: nem Tetőszerkezete: fa, Héjalása: hullámpala, Tetőtér: nincs Alapterülete: 90 m2, Életkora: 30 év, Állaga: közepes Épület helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1…
Az 1/14 hányad kb. 6 m²; a kikiáltási ár így ~52 889 Ft/m².
A Baktalórántházai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 33 654 Ft/m² (középső fele: 17 328–47 222).
A kikiáltási ár 57%-kal a Baktalórántházai járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Iskola · 354 m · Palásti László Általános Iskola és Óvoda
Park · 516 m · Magyi park
Óvoda · 524 m · Óvoda
Buszmegálló · 861 m
Vasútállomás / megálló · 1292 m · Levelek-Magy
1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések a járásban: Baktalórántházai járás:
- Magy: lakóház · kikiáltási ár 2 500 000 Ft – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Ófehértó, Vasút utca: gazdasági épület · kikiáltási ár 4 200 000 Ft – kikiáltási ár 4 200 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 2 940 000 Ft
- Rohod, Petőfi Sándor utca: lakóház · kikiáltási ár 3 500 000 Ft – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Levelek, Virág utca: lakóház · kikiáltási ár 3 500 000 Ft – kikiáltási ár 3 500 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 3 150 000 Ft
- Besenyőd, Fo utca: lakóház · kikiáltási ár 750 000 Ft – kikiáltási ár 750 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 525 000 Ft
- Baktalórántháza, Rákóczi utca: lakóház · kikiáltási ár 1 700 000 Ft – kikiáltási ár 1 700 000 Ft
- Laskod, Rákóczi Ferenc utca: lakóház · kikiáltási ár 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Besenyőd, Petőfi utca: lakóház · kikiáltási ár 11 000 000 Ft – kikiáltási ár 11 000 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 9 900 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.