4556 Magy: lakóház · 2 500 000 Ft – ingatlanárverés

Magy: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.

Árverések: Magy

Magyon jelenleg 2 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 2 500 000 Ft

Minimum ár: 2 500 000 Ft

Előleg: 250 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 62 m², telek 1391 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 80 645 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 110 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 27%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

kivett beépítettlen terület a tulajdoni lap szerint, a valóságban lakóház található rajta, az ingatlan alapterülete:1391 négyzetméter , a lakóház alapterülete: 62 négyzetméter, szobák száma:4 db , emelet:nincs , állapot:jó , fűtés:hagyományos, gáz. Az építmények jellemzői: Tulajdoni jellege: személyi ; Fekvése: belterület ; Megközelíthetősége: pormentes út ; Rendeltetése: lakás ; Jellemzői…

Az 1/2 hányad kb. 31 m²; a kikiáltási ár így ~80 645 Ft/m².

Lakónépesség: 837 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Magy, Kauzsaytanya; Buszmegálló · Magy, Kauzsaytanya; Vasútállomás / megálló · Levelek-Magy; Iskola · Palásti László Általános Iskola és Óvoda · Tompa Mihály utca 2; Óvoda; Park · Magyi park.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Baktalórántházai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 33 654 Ft/m² (középső fele: 17 328–47 222).

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.