Lepsény, Fő utca 119

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 9 150 000 Ft

A kikiáltási ár: 9 150 000 Ft

Előleg: 915 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 97 m², telek 1187 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 188 660 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (9 150 000 Ft ÷ kb. 49 m² a 97 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 97 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 445 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 58%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

1.187 m2 alapterületű lakóház, udvar, gazdasági épület. A főépület földszintes, falazata vályog és tégla, kora kb. 60 év, állapota közepes. Alapterülete 97 m2, helyiségei: előszoba, 3 szoba, konyha, fürdő + WC, kamra. Fűtése központi fűtés, kandalló. Vezetékes víz, villany, csatorna van. A melléképület rendeltetése garázs, falazata tégla, állapota jó, alapterülete 19 m2. Fentieken túlmenően az…

Az 1/2 hányad kb. 49 m²; a kikiáltási ár így ~188 660 Ft/m².

Környezet

Buszmegálló · 18 m

Gyógyszertár · 55 m · Turul gyógyszertár

Orvosi rendelő · 59 m · Orvosi rendelők

Élelmiszerbolt · 78 m · Pahola élelmiszer CBA

Iskola · 178 m · Fekete István Általános Iskola

Vasútállomás / megálló · 954 m · Lepsény

1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.