8132 Lepsény, Vasút utca 116: lakóház · 1 100 000 Ft – ingatlanárverés
Lepsény, Vasút utca 116: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 100 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/12 + 3/12=5/12. Nem beköltözhető.
Lepsényen jelenleg 4 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 100 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 100 000 Ft
Előleg: 110 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/12 + 3/12=5/12
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 909 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 44 000 Ft/m². Résztulajdon (2/12 + 3/12=5/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 445 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Árverésre kerül az adós 2/12+3/12, azaz 5/12 tulajdonát képező, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű, 909 m2 területű ingatlan, melyen egy kb. 60 m2 alapterületű lakóház található. A földszintes, kb. 70 éves felépítmény alapozással nem rendelkezik, falazata vályog- tömés, tetőszerkezete cserép fedésű. Az ingatlan vezetékes víz, villany közművekkel rendelkezik. (Vht.145/C (3)…
A 2/12 + 3/12=5/12 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~44 000 Ft/m².
Lakónépesség: 3 016 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Enying, Enyingi elágazás; Buszmegálló · Lepsény, homokbánya; Buszmegálló · Lepsény, homokbánya; Buszmegálló · Lepsény, Kölestelek, bejárati út; Buszmegálló · Lepsény, Kölestelek, bejárati út; Buszmegálló · Lepsény, Május 1. utca; Buszmegálló · Lepsény, Május 1. utca; Buszmegálló · Lepsény, Temető utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Fejér vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 35 ház árverési mediánja 146 269 Ft/m² (középső fele: 82 579–216 667).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 70%-kal a Fejér vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 570 m · Lepsény, vasúti kültelek
Élelmiszerbolt · 878 m
Vasútállomás / megálló · 957 m · Lepsény
Park · 993 m
Iskola · 1044 m · Eötvös Károly Általános Iskola
Óvoda · 1255 m · Gesztenyés Óvoda
Gyógyszertár · 1455 m · Turul gyógyszertár
Orvosi rendelő · 1486 m · Orvosi rendelők
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 8132 Lepsény, Vasút utca 4: lakóház · 175 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
- 8132 Lepsény, Mártírok utca 20: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- 8132 Lepsény, Fő utca 119: lakóház · 9 150 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 9 150 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.