2541 Lábatlan, Szűk utca 6.: lakóház · 883 400 Ft – ingatlanárverés
Lábatlan, Szűk utca 6.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 883 400 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem beköltözhető.
Lábatlanon jelenleg 4 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 883 400 Ft
Minimum ár: 883 400 Ft
Előleg: 88 340 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 411 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 70 672 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Dózsa György út (~170 m) (2024)): 92 858 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 24%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. 411 m2. Földszintes lakóház. Életkora: kb 60 év. Alapterülete: 75 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha-étkező, 1 fürdőszoba + wc, 1 közlekedő. Közművesítettség: vezetékes víz - villany - csatorna (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/6 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~70 672 Ft/m².
Lakónépesség: 4 851 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Lábatlan, bajóti elágazás; Buszmegálló · Lábatlan, bajóti elágazás; Buszmegálló · Lábatlan, Betonipari Művek; Buszmegálló · Lábatlan, Betonipari Művek; Buszmegálló · Lábatlan, Hősök tere; Buszmegálló · Lábatlan, iskola; Buszmegálló · Lábatlan, iskola; Buszmegálló · Lábatlan, munkásotthon.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Esztergomi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 255 810 Ft/m² (középső fele: 105 634–450 000).
A kikiáltási ár 72%-kal a Esztergomi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 129 m · Bárdos csemege
Buszmegálló · 150 m · Lábatlan, Hősök tere
Park · 412 m · Mezitlábas ösvény
Óvoda · 592 m · Micimackó Óvoda
Gyógyszertár · 858 m
Vasútállomás / megálló · 1291 m · Lábatlan
Iskola · 1489 m · Arany János Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2541 Lábatlan, Petőfi Sándor utca 11.: 9 450 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 9 450 000 Ft
- 2541 Lábatlan, Piszkei Lakótelep 8. 3. Lh.3 Em./10 – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 870 000 Ft
- 2541 Lábatlan, Zrínyi Miklós Lakótelep 6 Fsz/1 – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 600 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.