2541 Lábatlan, Petőfi Sándor utca 11.: 4 725 000 Ft – ingatlanárverés
Lábatlan, Petőfi Sándor utca 11.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 9 450 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Lábatlanon jelenleg 4 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 725 000 Ft
A kikiáltási ár: 9 450 000 Ft
Előleg: 945 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m², telek 669 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 85 909 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 389 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 78%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház ,udvar ,gazdasági épület Alapterülete: 669m2 (1/2 része) Épület jellemzői: falazata: vályog – tégla , Életkora: kb. 68 év. Alapterülete: 110 m2 Fűtése: egyedi központi fűtés Közművesítettsége: vezetékes víz – gáz – villany – csatorna (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/2 hányad kb. 55 m²; a kikiáltási ár így ~171 818 Ft/m².
Lakónépesség: 4 851 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Lábatlan, bajóti elágazás; Buszmegálló · Lábatlan, bajóti elágazás; Buszmegálló · Lábatlan, Betonipari Művek; Buszmegálló · Lábatlan, Betonipari Művek; Buszmegálló · Lábatlan, Hősök tere; Buszmegálló · Lábatlan, iskola; Buszmegálló · Lábatlan, iskola; Buszmegálló · Lábatlan, munkásotthon.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Esztergomi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 255 810 Ft/m² (középső fele: 105 634–450 000).
A kikiáltási ár 33%-kal a Esztergomi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 28 m · Csöpi élelmiszer
Park · 224 m · Kálvária-domb
Buszmegálló · 246 m · Lábatlan, bajóti elágazás
Iskola · 256 m · Arany János Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola
Orvosi rendelő · 365 m · Egészségház
Gyógyszertár · 479 m
Óvoda · 778 m · Micimackó Óvoda
Vasútállomás / megálló · 1147 m · Piszke
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2541 Lábatlan, Szűk utca 6.: lakóház · 883 400 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 883 400 Ft
- 2541 Lábatlan, Piszkei Lakótelep 8. 3. Lh.3 Em./10 – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 870 000 Ft
- 2541 Lábatlan, Zrínyi Miklós Lakótelep 6 Fsz/1 – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 600 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.