2541 Lábatlan, Zrínyi Miklós Lakótelep 6 Fsz/1 – ingatlanárverés

Lábatlan, Zrínyi Miklós Lakótelep 6 Fsz/1: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 600 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Lábatlan

Lábatlanon jelenleg 4 élő árverés van.

A kikiáltási ár: 5 600 000 Ft

Minimum ár: 5 600 000 Ft

Előleg: 560 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 53 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 211 321 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 389 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 46%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Belterületi lakás , 53 m2 többszintes , tégla épületben . életkora : 70 év közművesítettség foka : vezetékes víz , villany , csatorna . A végrehajtó iroda nem rendelkezik olyan információval , hogy az ingatlanon vízdíjhátralék illetve vízkorlátozás áll fent , A fénykép tájékoztató jellegű, licitálás előtt győződjön meg az ingatlanról .

Az 1/2 hányad kb. 27 m²; a kikiáltási ár így ~211 321 Ft/m².

Lakónépesség: 4 851 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Lábatlan, bajóti elágazás; Buszmegálló · Lábatlan, bajóti elágazás; Buszmegálló · Lábatlan, Betonipari Művek; Buszmegálló · Lábatlan, Betonipari Művek; Buszmegálló · Lábatlan, Hősök tere; Buszmegálló · Lábatlan, iskola; Buszmegálló · Lábatlan, iskola; Buszmegálló · Lábatlan, munkásotthon.

A Esztergomi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 255 810 Ft/m² (középső fele: 105 634–450 000).

A kikiáltási ár 17%-kal a Esztergomi járás árverési mediánja alatt van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

2541 Lábatlan, Szűk utca 6.: lakóház · 883 400 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 883 400 Ft
2541 Lábatlan, Piszkei Lakótelep 8. 3. Lh.3 Em./10 – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 870 000 Ft
2541 Lábatlan, Petőfi Sándor utca 11.: 9 450 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 9 450 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.