KunmadarasÖrsi út 2.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 800 000 Ft

A kikiáltási ár: 800 000 Ft

Előleg: 80 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 16 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 78 475 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 80%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 17 857 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 10%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

kb. 80 éves, vályog falazatú, cserép tetőszerkezetű, 50 m2-es, közepes állapotú lakóház (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/1 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~16 000 Ft/m².

A Karcagi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 16 741 Ft/m² (középső fele: 12 750–65 100).

A kikiáltási ár 4%-kal a Karcagi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 38 m

Gyógyszertár · 467 m

Óvoda · 488 m · Kenderke Óvoda

Iskola · 609 m · Kunmadarasi Református Általános Iskola

Park · 692 m

Buszmegálló · 715 m

Orvosi rendelő · 1008 m · Gyerekorvosi rendelő

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.