5321 Kunmadaras, Csikay János utca 31.: 980 000 Ft – ingatlanárverés

Kunmadaras, Csikay János utca 31.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 18. 19:00. Kikiáltási ár: 980 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/3. Nem…

Árverések: Kunmadaras

Kunmadarason jelenleg 108 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 882 000 Ft
2. szakasz: legalacsonyabb 686 000 Ft
3. szakasz: legalacsonyabb 490 000 Ft

Kezdés: 2026. 10. 19. 00:00

Zárás: 2026. 12. 18. 19:00

Kikiáltási ár: 980 000 Ft

Minimum ár: 490 000 Ft

Előleg: 98 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/3

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 9188 Ft/m². Résztulajdon (2/3): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2023)): 73 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2023. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 17 857 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 49%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Kb. 70 éves, beton alapon vályog falazatú, cserép tetőszerkezetű, kb 80 m2 alaptertű, felújítandó állapotú lakóház. Az ingatlan holtig tartó haszonélvezeti joggal és özvegyi joggal, valamint vezetékjoggal terhelt.

Az 2/3 hányad kb. 53 m²; a kikiáltási ár így ~18 375 Ft/m².

Lakónépesség: 4 851 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kunmadaras, Bajcsy-Zsilinszky utca; Buszmegálló · Kunmadaras, községháza; Buszmegálló · Kunmadaras, ruhaipari szövetkezet; Vasútállomás / megálló; Iskola · Kunmadarasi Általános Iskola; Iskola · Kunmadarasi Református Általános Iskola; Óvoda · Arany János úti Óvoda; Óvoda · Kenderke Óvoda.

A Karcagi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 16 741 Ft/m² (középső fele: 12 750–65 100).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

5321 Kunmadaras, Bibó István utca 35.: 300 000 Ft – ingatlanárverés – 300 000 Ft
5321 Kunmadaras, Lázár Vilmos utca 5.: 1 260 000 Ft – ingatlanárverés – 1 260 000 Ft
5321 Kunmadaras, Munkácsy Mihály utca 53.: lakóház – ingatlanárverés – 750 000 Ft
5321 Kunmadaras, Ady Endre utca 30.: 1 200 000 Ft – ingatlanárverés – 1 200 000 Ft
5321 Kunmadaras, Nyárfa utca 3: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft
5321 Kunmadaras, Lenkei János utca 4.: 50 000 Ft – ingatlanárverés – 50 000 Ft
5321 Kunmadaras, Béke utca 41.: 1 800 000 Ft – ingatlanárverés – 1 800 000 Ft
5321 Kunmadaras, Bem József utca 38.: 133 335 Ft – ingatlanárverés – 133 335 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.