KunmadarasLázár Vilmos utca 5.
Lakóház Kunmadarason. Kikiáltási ára 1 260 000 Ft, az árverés tervezett vége 2026. november 13. 09:00.
Ingatlan árverések Kunmadarason
Kunmadarason jelenleg 103 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 630 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 260 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 1 134 000 Ft, befejező 2026. október 4. 09:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 882 000 Ft, befejező 2026. október 24. 09:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 630 000 Ft, befejező 2026. november 13. 09:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 252 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 252 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. szeptember 14. 00:00
Zárás: 2026. november 13. 09:00
Előleg: 126 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 29. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1428 m² (HRSZ (térképi)). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 9000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2023)): 73 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 88%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2023. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 17 857 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 50%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Kb.90 éves, tégla alapon vályog falazatú, cserép tetőszerkezetű, kb. 70 m2 alapterületű, felújítandó állapotú lakóház. Az ingatlan holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelt.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 428 m² (0,1428 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/1 hányad kb. 70 m²; a kikiáltási ár így ~18 000 Ft/m².
A Karcagi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 16 741 Ft/m² (középső fele: 12 750–65 100).
A kikiáltási ár 8%-kal a Karcagi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Kunmadaras, Csikay János utca: lakóház · kikiáltási ár 980 000 Ft – kikiáltási ár 980 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 882 000 Ft
- Kunmadaras, Nyárfa utca: lakóház · kikiáltási ár 1 000 000 Ft – kikiáltási ár 1 000 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 900 000 Ft
- Kunmadaras, Lenkei János utca: ingatlan · kikiáltási ár 50 000 Ft – kikiáltási ár 50 000 Ft
- Kunmadaras, Bem József utca: lakóház · kikiáltási ár 133 335 Ft – kikiáltási ár 133 335 Ft
- Kunmadaras, Bibó István utca: lakóház · kikiáltási ár 300 000 Ft – kikiáltási ár 300 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 270 000 Ft
- Kunmadaras, Béke utca: lakóház · kikiáltási ár 1 800 000 Ft – kikiáltási ár 1 800 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 1 260 000 Ft
- Kunmadaras, Ady Endre utca: lakóház · kikiáltási ár 1 200 000 Ft – kikiáltási ár 1 200 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 600 000 Ft
- Kunmadaras: ingatlan · kikiáltási ár 25 000 Ft – kikiáltási ár 25 000 Ft · minimum ár 12 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.