5321 Kunmadaras, Mikes Kelemen utca 5.: 585 000 Ft – ingatlanárverés
Kunmadaras, Mikes Kelemen utca 5.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 650 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Ingatlan árverések Kunmadarason
Kunmadarason jelenleg 103 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 585 000 Ft
A kikiáltási ár: 650 000 Ft
Előleg: 65 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 782 m² (HRSZ (térképi)). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 19 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 78 475 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 75%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 17 857 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 9%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kb. 70 éves, vályog falazatú, cserép tetőszerkezetű, felújítandó állapotú, kb. 60 m2 alapterületű lakóház. Az ingatlan másik fele is folyamatos árverés alatt áll.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 782 m² (0,0782 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~21 667 Ft/m².
A Karcagi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 16 741 Ft/m² (középső fele: 12 750–65 100).
A kikiáltási ár 29%-kal a Karcagi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- 5321 Kunmadaras, Lenkei János utca 4.: 50 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
- 5321 Kunmadaras, Nyárfa utca 3: lakóház · 900 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 900 000 Ft
- 5321 Kunmadaras, Lázár Vilmos utca 5.: 630 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 630 000 Ft
- 5321 Kunmadaras, Ady Endre utca 30.: 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- 5321 Kunmadaras, Béke utca 41.: 1 620 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 620 000 Ft
- 5321 Kunmadaras, Csikay János utca 31.: 882 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 882 000 Ft
- 5321 Kunmadaras, Bibó István utca 35.: 270 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 270 000 Ft
- 5321 Kunmadaras, Bem József utca 38.: 133 335 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 133 335 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.