5321 Kunmadaras, Csikay János utca 42/b.: lakóház – ingatlanárverés
Kunmadaras, Csikay János utca 42/b.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 550 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Kunmadarason
Kunmadarason jelenleg 103 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 275 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 550 000 Ft
Előleg: 455 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 45 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2023)): 73 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 38%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2023. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 17 857 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 155%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kb. 30 éves, beton alapon tégla falazatú, cserép tetőszerkezetű, kb. 100 m2 alapterületű, jó állapotú, összközműves lakóház. A tulajdoni lap szerint kivett/beépítetlen terület
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~91 000 Ft/m².
Lakónépesség: 4 851 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kunmadaras, Bajcsy-Zsilinszky utca; Buszmegálló · Kunmadaras, községháza; Buszmegálló · Kunmadaras, ruhaipari szövetkezet; Vasútállomás / megálló; Iskola · Kunmadarasi Általános Iskola; Iskola · Kunmadarasi Református Általános Iskola; Óvoda · Arany János úti Óvoda; Óvoda · Kenderke Óvoda.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Karcagi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 16 741 Ft/m² (középső fele: 12 750–65 100).
A kikiáltási ár 444%-kal a Karcagi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 366 m
Óvoda · 408 m · Kenderke Óvoda
Gyógyszertár · 510 m
Iskola · 713 m · Kunmadarasi Református Általános Iskola
Park · 753 m
Buszmegálló · 797 m
Orvosi rendelő · 979 m · Gyerekorvosi rendelő
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 5321 Kunmadaras, Lenkei János utca 4.: 50 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
- 5321 Kunmadaras, Nyárfa utca 3: lakóház · 900 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 900 000 Ft
- 5321 Kunmadaras, Lázár Vilmos utca 5.: 630 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 630 000 Ft
- 5321 Kunmadaras, Ady Endre utca 30.: 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- 5321 Kunmadaras, Béke utca 41.: 1 620 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 620 000 Ft
- 5321 Kunmadaras, Csikay János utca 31.: 882 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 882 000 Ft
- 5321 Kunmadaras, Bibó István utca 35.: 270 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 270 000 Ft
- 5321 Kunmadaras, Bem József utca 38.: 133 335 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 133 335 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.