KomoróTölgyes utca 6.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 281 250 Ft

A kikiáltási ár: 562 500 Ft

Előleg: 56 250 Ft

Tulajdoni hányad: 9/40

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1112 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 15 625 Ft/m². Ehhez a településhez nincs KSH Ingatlanadattár referencia. Részletek: módszertan.

Leírás

Az ingatlan jellege kivett lakóház, udvar. Területe 1112 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Utcafront hossza kb 15 m. Közművesítettsége vezetékes víz, villany. Talajának minősége kötött. Növényzete füvesített. Kerítés anyaga beton, lemez. A főépület földszintes. Alapozása beton. falazata szilikát. Tetőszerkezete pala fedéssel. Alapterülete kb 80 m2. Állapota gyenge. Az értékelés…

A 9/40 hányad kb. 18 m²; a kikiáltási ár így ~31 250 Ft/m².

A Záhonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 40 833 Ft/m² (középső fele: 31 471–49 643).

Kis minta.

A kikiáltási ár 23%-kal a Záhonyi járás árverési mediánja alatt van.

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.