KomoróUngvári utca 37

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 9 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 9 000 000 Ft

Előleg: 900 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m², telek 1429 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 150 000 Ft/m². Ehhez a településhez nincs KSH Ingatlanadattár referencia. Részletek: módszertan.

Leírás

Az ingatlan jellege kivett lakóház, udvar. Területe 1429 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolsága 5 m. Az utcafront hossza 20 m. Közművesítettség foka vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Talajának minősége agyagos. A főépület földszintes. Alapozása beton, terméskő. Szigetelés van. Falazata vegyes. Tetőszerkezet állapota jó. Életkora: 50 év…

Az 1/2 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~150 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/2 · 8 000 000 Ft

A Záhonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 40 833 Ft/m² (középső fele: 31 471–49 643).

Kis minta.

A kikiáltási ár 267%-kal a Záhonyi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 64 m

Orvosi rendelő · 455 m · Háziorvosi rendelő

Vasútállomás / megálló · 487 m · Komoró

Óvoda · 505 m · Komorói Mosolysziget Óvoda

Park · 765 m

Iskola · 990 m · Fényeslitke Kossuth Lajos Általános Iskola Petőfi Sándor Tagiskolája

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, gyógyszertár.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.