KomoróDózsa György utca 36.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 2 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 000 000 Ft

Előleg: 200 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 82 m², telek 2115 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 48 780 Ft/m². Ehhez a településhez nincs KSH Ingatlanadattár referencia. Részletek: módszertan.

Leírás

Terület nagysága: 2115 m2. Az épület jellemzői: alapozása-terméskő,beton, falazata-vályog, tetőszerkezete-fa, pala fedéssel. Kora: 53 év, állapota: jó. Alapterülete: 82. m2. Helyiségei: 3 szoba, konyha, konyha, fürdőszoba, előszoba, mosókonyha. Fűtése: központi. Közművesítettsége: vezetékes víz-villany-csatorna. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.

Az 1/2 hányad kb. 41 m²; a kikiáltási ár így ~48 780 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/2 · 1 750 000 Ft

A Záhonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 40 833 Ft/m² (középső fele: 31 471–49 643).

Kis minta.

A kikiáltási ár 19%-kal a Záhonyi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 305 m

Vasútállomás / megálló · 744 m · Komoró

Orvosi rendelő · 756 m · Háziorvosi rendelő

Óvoda · 805 m · Komorói Mosolysziget Óvoda

Park · 1067 m

Iskola · 1291 m · Fényeslitke Kossuth Lajos Általános Iskola Petőfi Sándor Tagiskolája

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, gyógyszertár.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.