KiszomborPorgányi utca 30.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 12 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 12 000 000 Ft

Előleg: 1 200 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 140 m², telek 1140 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 85 714 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 223 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 62%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 30 588 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 180%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

A természetben KISZOMBOR Porgányi utca 30. szám alatt található ingatlan 1140 m2 alapterületű. A tulajdoni lapon "kivett lakóház, udvar"-ként felvett ingatlanon lévő kb. 80 éve épült felépítmény a helyi Önkormányzat által kiállított Adó és értékbizonyítvány tanulsága szerint közepes állapotú. Az ingatlan nincs alápincézve, a tetőtér nincs beépítve. A kb. 140 m2 alapterületű felépítmény…

Az 1/1 hányad kb. 140 m²; a kikiáltási ár így ~85 714 Ft/m².

A Makói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 28 ház árverési mediánja 34 667 Ft/m² (középső fele: 24 719–49 250).

A kikiáltási ár 147%-kal a Makói járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Park · 83 m

Iskola · 386 m · Általános iskola

Élelmiszerbolt · 454 m

Orvosi rendelő · 530 m

Gyógyszertár · 585 m

Buszmegálló · 586 m · Kiszombor, autóbusz-váróterem

Vasútállomás / megálló · 895 m · Kiszombor megálló

1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.