Kiszombor, Szegedi utca 48.: lakóház · 4 100 000 Ft – árverés
Kiszombor, Szegedi utca 48.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 100 000 Ft. Tulajdoni hányad: 6/12. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Kiszomboron
Kiszomboron jelenleg 21 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 100 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 100 000 Ft
Előleg: 410 000 Ft
Tulajdoni hányad: 6/12
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m², telek 1677 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 74 545 Ft/m². Résztulajdon (6/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 223 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 67%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 30 588 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 144%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A természetben KISZOMBOR Szegedi utca 48. szám alatt található ingatlan 1677 m2 alapterületű. A tulajdoni lapon "kivett lakóház, udvar"-ként felvett ingatlanon lévő. kb 51 éve épült felépítmény a helyi Önkormányzat által kiállított Adó és értékbizonyítvány tanulsága szerint közepes állapotú. Az ingatlan nincs alápincézve, a tetőtér nincs beépítve. A kb. 110 m2 alapterületű felépítmény…
A 6/12 hányad kb. 55 m²; a kikiáltási ár így ~74 545 Ft/m².
Lakónépesség: 3 609 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kiszombor, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Kiszombor, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Kiszombor, Halesz; Buszmegálló · Kiszombor, Halesz; Buszmegálló · Kiszombor, vasútállomás bejárati út; Buszmegálló · Kiszombor, vasútállomás bejárati út; Vasútállomás / megálló · Kiszombor megálló; Iskola · Általános iskola.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Makói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 28 ház árverési mediánja 34 667 Ft/m² (középső fele: 24 719–49 250).
A kikiáltási ár 115%-kal a Makói járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 30 m
Gyógyszertár · 34 m
Orvosi rendelő · 36 m
Buszmegálló · 76 m · Kiszombor, autóbusz-váróterem
Élelmiszerbolt · 104 m · Coop ABC
Iskola · 205 m · Általános iskola
Vasútállomás / megálló · 513 m · Kiszombor megálló
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kiszombor: 95 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 95 000 Ft
- Kiszombor: 137 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 137 500 Ft
- Kiszombor, Széchenyi utca 14.: lakóház · 787 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 787 500 Ft
- Kiszombor, Óbébai utca 55.: lakóház · 1 866 660 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 866 660 Ft
- Kiszombor, Régi Makói utca 55: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Kiszombor, Csatorna utca 24.: lakóház · 5 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 200 000 Ft
- Kiszombor, Károlyi utca 9.: lakóház · 280 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 280 000 Ft
- Kiszombor, Pollner Kálmán utca 16.: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.