Kisvárda, Wesselényi utca 10.: lakóház · 175 000 Ft – árverés
Kisvárda, Wesselényi utca 10.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 350 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/12. Nem beköltözhető.
Kisvárdán jelenleg 40 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 175 000 Ft
A kikiáltási ár: 350 000 Ft
Előleg: 35 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/12
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 865 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 30 000 Ft/m². Résztulajdon (1/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Hunyadi utca (~282 m) (2024)): 648 718 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 148 966 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 80%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan jellege kivett lakóház, udvar. Területe 865 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. A főépület földszintes. Alapozása terméskő. Szigetelése gyenge. Falazata vályog. Tetőszerkezete fa tetőszerkezet, pala fedéssel. Életkora kb 80 év. Állapota gyenge. Alapterülete kb 70 m2. Az épületben lévő helyiségek: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. A helyiségek…
Az 1/12 hányad kb. 6 m²; a kikiáltási ár így ~60 000 Ft/m².
Lakónépesség: 14 616 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 51%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 127 m · Alfi
Buszmegálló · 169 m · Kisvárda, Piactér
Óvoda · 452 m · Angyalkert Görög Katolikus Óvoda
Iskola · 459 m · Bessenyei György Gimnázium és Kollégium
Park · 543 m · Zrínyi téri park
Gyógyszertár · 605 m · Balzsam Patika
Orvosi rendelő · 611 m · Egészségügyi Alapellátás
Vasútállomás / megálló · 871 m · Kisvárda-Hármasút
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kisvárda, Mózer Ernő utca 72: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Kisvárda, Zártkert 8132 Hrsz.: 70 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 70 000 Ft
- Kisvárda, Gárdonyhegy: 50 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
- Kisvárda, 8014 Hrsz.: 336 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 336 500 Ft
- Kisvárda: 215 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 215 000 Ft
- Kisvárda, Margaréta utca 26.: lakóház · 2 562 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 562 500 Ft
- Kisvárda, Madách Imre utca 38: lakóház · 2 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- Kisvárda, Damjanich utca 69.: lakóház · 8 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.