Kisvárda, Rigó Jancsi utca 11/a: lakóház · 100 000 Ft – árverés
Kisvárda, Rigó Jancsi utca 11/a: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/8. Nem beköltözhető.
Kisvárdán jelenleg 40 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 100 000 Ft
A kikiáltási ár: 200 000 Ft
Előleg: 20 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 721 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 8000 Ft/m². Résztulajdon (1/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 379 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 98%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 148 966 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 95%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
kivett beépítetlen terület, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, területe: 721 m2, az építmény jellemzői: tulajdon jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, rendeltetése: lakás, földszintes, készültségi foka: 100%, falazata: tufa, tetőszerkezet: hullámpala, életkora: kb 25 év, állapota: gyenge, alápincézett: nem, alapterülete: 100 m2…
Az 1/8 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~16 000 Ft/m².
Lakónépesség: 14 616 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 60%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 238 m · Hármas úti ABC
Vasútállomás / megálló · 322 m · Kisvárda-Hármasút
Óvoda · 331 m · Nyitnikék Óvoda
Iskola · 775 m · Bessenyei György Gimnázium és Kollégium
Buszmegálló · 849 m
Gyógyszertár · 911 m · Írisz gyógyszertár
Park · 948 m · Krudy park
1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kisvárda, Mózer Ernő utca 72: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Kisvárda, Zártkert 8132 Hrsz.: 70 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 70 000 Ft
- Kisvárda, Gárdonyhegy: 50 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
- Kisvárda, 8014 Hrsz.: 336 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 336 500 Ft
- Kisvárda: 215 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 215 000 Ft
- Kisvárda, Rigó Jancsi utca 22.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Kisvárda, Árpád utca 52/b; 4600 Kisvárda, Árpád utca 52/a: lakóház – kikiáltási ár 4 500 000 Ft
- Kisvárda: lakóház · 1 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 350 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.