Kisvárda, Szabadság utca 29/a.: lakóház · 3 675 000 Ft – árverés
Kisvárda, Szabadság utca 29/a.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Kisvárdán jelenleg 40 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 675 000 Ft
A kikiáltási ár: 5 250 000 Ft
Előleg: 525 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 413 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 98 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Váci Mihály utca (~265 m) (2024)): 401 705 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 76%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 148 966 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 34%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A Kisvárda Város Jegyzője által 2022.05.25. napján kiállított, 4780-2/2022.III. számú adó- és értékbizonyítvány alapján a Kisvárda belterület 595 helyrajzi számú, természetben 4600 Kisvárda, Szabadság utca 29/A. szám alatti, kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan jellemzői: telek területe: 413 m2; tulajdoni jellege: személyi; fekvése: belterület; megközelíthetősége: kiépített, pormentes út…
Az 1/2 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~140 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 14 616 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 253%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Iskola · 519 m · Várday Kata Református Általános iskola, Gimnázium és Kollégium
Élelmiszerbolt · 643 m · Kiss B. Ker
Park · 662 m
Óvoda · 683 m · Kisvárdai Egyesített Óvoda
Buszmegálló · 692 m
Gyógyszertár · 752 m · Írisz gyógyszertár
Vasútállomás / megálló · 971 m · Kisvárda-Hármasút
Orvosi rendelő · 1401 m · Várday55 medical
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kisvárda, Mózer Ernő utca 72: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Kisvárda: 215 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 215 000 Ft
- Kisvárda, 8014 Hrsz.: 336 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 336 500 Ft
- Kisvárda, Gárdonyhegy: 50 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
- Kisvárda, Zártkert 8132 Hrsz.: 70 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 70 000 Ft
- Kisvárda, Litki út 23.: lakóház · 550 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 550 000 Ft
- Kisvárda, Papi út 7: lakóház · 6 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 750 000 Ft
- Kisvárda, Damjanich utca 69.: lakóház · 8 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.