4600 Kisvárda, Litki út 23.: lakóház · 550 000 Ft – ingatlanárverés
Kisvárda, Litki út 23.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 100 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/12. Nem beköltözhető.
Kisvárdán jelenleg 40 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 550 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 100 000 Ft
Előleg: 110 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/12
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1134 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 41 250 Ft/m². Résztulajdon (2/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 379 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 148 966 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 72%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Terület nagysága: 1134 m2. Az épület jellemzői: alapozása-beton, falazata-tégla, tetőszerkezete-fa, cserép fedéssel. Kora: kb. 60 év, állapota: közepes. Alapterülete: 80 m2. Helyiségei: 3 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 la,ra. 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Fűtése: gáz. Közművesítettsége: vezetékes víz-gáz-villany-csatorna. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.
A 2/12 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~82 500 Ft/m².
Lakónépesség: 14 616 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 108%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Óvoda · 769 m · Nyitnikék Óvoda
Élelmiszerbolt · 790 m · Hármas úti ABC
Vasútállomás / megálló · 849 m · Kisvárda-Hármasút
Buszmegálló · 1134 m · Kisvárda, Mezőgazdasági Kísérleti Intézet
Iskola · 1333 m · Bessenyei György Gimnázium és Kollégium
Gyógyszertár · 1495 m · Írisz gyógyszertár
1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4600 Kisvárda, Mózer Ernő utca 72: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- 4600 Kisvárda: 215 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 215 000 Ft
- 4600 Kisvárda, 8014 Hrsz.: 336 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 336 500 Ft
- 4600 Kisvárda, Gárdonyhegy: 50 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
- 4600 Kisvárda, Zártkert 8132 Hrsz.: 70 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 70 000 Ft
- 4600 Kisvárda, Papi út 7: lakóház · 6 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 750 000 Ft
- 4600 Kisvárda, Damjanich utca 69.: 8 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 500 000 Ft
- 4600 Kisvárda, Madách Imre utca 50/b: 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.