Kistarcsa, Bartók Béla utca 12: lakóház · 14 760 000 Ft – árverés
Kistarcsa, Bartók Béla utca 12: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 29 520 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2+1/2. Beköltözhető.
Kistarcsán jelenleg 11 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 14 760 000 Ft
A kikiáltási ár: 29 520 000 Ft
Előleg: 2 952 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2+1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 144 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 102 500 Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Vereckei utca (~240 m) (2024)): 799 557 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdoni lap tanúsága szerint: lakóház, 144 m2, adó- és értékbizonyítvány alapján: építmény jellemzői: személyi tulajdon, fekvése belterületi, periférikus, megközelíthetősége földes út, épület (lakás) jellemzői: rendeltetése lakás, 144 m2, tetőtér beépítéses, készültségi foka 70 %, falazata tégla - közepes állapotú, szigetelése nincs, tetőszerkezete fa szerkezet cseréppel fedett - állapota…
Az 1/2+1/2 hányad kb. 144 m²; a kikiáltási ár így ~205 000 Ft/m².
Lakónépesség: 13 554 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Attila utca - Liliom utca; Buszmegálló · Aulich Lajos utca - Bagolyvár utca; Buszmegálló · Aulich Lajos utca - Bocskai utca; Buszmegálló · Aulich Lajos utca - Bocskai utca; Buszmegálló · Aulich Lajos utca (Temető); Buszmegálló · Aulich Lajos utca (Temető); Buszmegálló · Bartók Béla utca; Buszmegálló · Bartók Béla utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Gödöllői járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 16 ház árverési mediánja 267 695 Ft/m² (középső fele: 180 092–326 461).
A kikiáltási ár 23%-kal a Gödöllői járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 69 m · Bartók Béla utca
Élelmiszerbolt · 315 m · Lidl
Óvoda · 331 m
Gyógyszertár · 390 m · Völgy Patika
Vasútállomás / megálló · 535 m · Kerepes
Iskola · 639 m · Simándy József Általános Iskola és AMI
Park · 673 m
Orvosi rendelő · 914 m · Egészségház
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kistarcsa: 109 725 Ft – árverés – kikiáltási ár 109 725 Ft
- Kistarcsa: 158 100 Ft – árverés – kikiáltási ár 158 100 Ft
- Kistarcsa: 92 920 Ft – árverés – kikiáltási ár 92 920 Ft
- Kistarcsa, Telep utca 1: lakóház · 21 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 21 800 000 Ft
- Kistarcsa, Bartók Béla utca 2/a: lakóház · 4 374 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 374 000 Ft
- Kistarcsa, Grassalkovich utca 26: lakóház · 166 660 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 166 660 000 Ft
- Kistarcsa, Telep utca 5: lakóház · 3 815 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 815 000 Ft
- Kistarcsa, Temesvári utca 7: lakóház · 3 381 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 381 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.