Kispalád, Fő utca 162: lakóház · 500 000 Ft – árverés
Kispalád, Fő utca 162: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Kispaládon jelenleg 13 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 000 000 Ft
Előleg: 100 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1244 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 25 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2019)): 30 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 17%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2019. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
1244 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "Kivett lakóház, udvar" megjelölésű belterületi, kötött talajú ingatlan. Az ingatlanon 80 m2 alapterületű, beton alapozású, vályog falazatú, palával fedett, közepes állapotú lakóépület található. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz.
Az 1/4 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~50 000 Ft/m².
Lakónépesség: 591 (KSH).
A Fehérgyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 49 250 Ft/m² (középső fele: 23 783–74 800).
Kis minta.
A kikiáltási ár a Fehérgyarmati járás árverési mediánja közelében van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kispalád, Fő utca 170.: lakóház · 475 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 475 000 Ft
- Kispalád, Új utca 7: lakóház · 3 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- Kispalád, Újabb utca 10.: lakóház · 2 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Kispalád, Fő utca 174.: lakóház · 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- Kispalád, Fő utca 172: lakóház · 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- Kispalád, Fő utca 23.: lakóház · 6 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- Kispalád, Új utca 14.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Kispalád, Fő utca 107: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.