4956 Kispalád, Új utca 7: lakóház · 3 000 000 Ft – ingatlanárverés
Kispalád, Új utca 7: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Kispaládon jelenleg 13 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 000 000 Ft
Előleg: 300 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 995 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 66 667 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2019)): 30 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 122%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2019. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
995 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "kivett lakóház, udvar" megjelölésű belterületi ingatlan. Az ingatlanon 90 m2 alapterületű, beton alapozású, gáz-szilikát falazatú, hullámpalával fedett, hagyományos fűtéses lakóépület található. Helyiségei: 2 szoba, 1 nappali, 1 főzőfülke, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti…
Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~66 667 Ft/m².
Lakónépesség: 591 (KSH).
A Fehérgyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 49 250 Ft/m² (középső fele: 23 783–74 800).
Kis minta.
A kikiáltási ár 35%-kal a Fehérgyarmati járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4956 Kispalád, Új utca 14.: lakóház · 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- 4956 Kispalád, Fő utca 174.: lakóház · 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- 4956 Kispalád, Fő utca 106: lakóház · 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- 4956 Kispalád, Újabb utca 14.: 125 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 125 000 Ft
- 4956 Kispalád, Újabb utca 9.: lakóház · 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- 4956 Kispalád, Fő utca 162: lakóház · 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- 4956 Kispalád, Fő utca 172: lakóház · 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- 4956 Kispalád, Fő utca 23.: lakóház · 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.