4956 Kispalád, Fő utca 107: lakóház · 2 000 000 Ft – ingatlanárverés
Kispalád, Fő utca 107: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Kispaládon jelenleg 13 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 2 000 000 Ft
Minimum ár: 1 000 000 Ft
Előleg: 200 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 2669 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 20 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2019)): 30 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 33%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2019. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
2669 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület" megjelölésű belterületi ingatlan. Az ingatlanon 100 m2 alapterületű, beton alapozású, vályog falazatú, palával fedett, közepes állapotú, hagyományos fűtéses lakóépület található. Közművesítettsége: vezetékes víz, viilany, gáz.
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~40 000 Ft/m².
Lakónépesség: 591 (KSH).
A Fehérgyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 49 250 Ft/m² (középső fele: 23 783–74 800).
Kis minta.
A kikiáltási ár 19%-kal a Fehérgyarmati járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4956 Kispalád, Új utca 14.: lakóház · 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- 4956 Kispalád, Fő utca 174.: lakóház · 1 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 200 000 Ft
- 4956 Kispalád, Fő utca 106: lakóház · 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- 4956 Kispalád, Újabb utca 14.: 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- 4956 Kispalád, Újabb utca 9.: lakóház · 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- 4956 Kispalád, Fő utca 162: lakóház · 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 4956 Kispalád, Fő utca 172: lakóház · 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- 4956 Kispalád, Fő utca 23.: lakóház · 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.