4921 Kisar, Rákóczi Ferenc utca 19/a: 2 400 000 Ft – ingatlanárverés

Kisar, Rákóczi Ferenc utca 19/a: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 22. 19:00. Kikiáltási ár: 2 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem…

Árverések: Kisar

Kisaron jelenleg 9 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 2 400 000 Ft, befejező 2026. 11. 12. 19:00
2. szakasz: legalacsonyabb 2 400 000 Ft, befejező 2026. 12. 02. 19:00
3. szakasz: legalacsonyabb 2 400 000 Ft, befejező 2026. 12. 22. 19:00

Kezdés: 2026. 10. 23. 00:00

Zárás: 2026. 12. 22. 19:00

A kikiáltási ár: 2 400 000 Ft

Minimum ár: 2 400 000 Ft

Előleg: 240 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 23. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 664 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 48 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2022)): 79 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 39%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2022. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

664 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "kivett lakóház, udvar" megjelölésű belterületi ingatlan. Az ingatlanon 100 m2 alapterületű, beton alapozású, tégla falazatú, palával fedett, jó állapotú, hagyományosan, illetve gázzal fűthető lakóépület található. Helyiségei: 2 szoba, 1 nappali, 1 étkező, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz…

Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~48 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

1/2 · 2 400 000 Ft

Lakónépesség: 926 (KSH).

A Fehérgyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 49 250 Ft/m² (középső fele: 23 783–74 800).

Kis minta.

A kikiáltási ár 3%-kal a Fehérgyarmati járás árverési mediánja alatt van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4921 Kisar: lakóház · 117 187 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 117 187 Ft
4921 Kisar, Rákóczi Ferenc utca 18: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
4921 Kisar, Hajnal utca 6/a.: lakóház · 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
4921 Kisar, Dankó utca 11.: lakóház · 58 333 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 58 333 Ft
4921 Kisar, Dankó utca 4/a: lakóház · 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
4921 Kisar, Rákóczi Ferencz utca 4/f.: 1 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 200 000 Ft
4921 Kisar, Rákóczi Ferenc utca 19/a.: 2 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 400 000 Ft
4921 Kisar, Dankó utca 330/2 Hrsz: 500 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 500 500 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.