Kisar, Rákóczi Ferenc utca 19/a.: lakóház · 2 400 000 Ft – árverés
Kisar, Rákóczi Ferenc utca 19/a.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Kisaron jelenleg 10 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 400 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 400 000 Ft
Előleg: 240 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 664 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 48 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 94 850 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 49%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
664 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "kivett lakóház, udvar" megjelölésű belterületi ingatlan. Az ingatlanon 100 m2 alapterületű, beton alapozású, tégla falazatú, palával fedett, jó állapotú, hagyományosan, illetve gázzal fűthető lakóépület található. Helyiségei: 2 szoba, 1 nappali, 1 étkező, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz…
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~48 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 926 (KSH).
A Fehérgyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 49 250 Ft/m² (középső fele: 23 783–74 800).
Kis minta.
A kikiáltási ár 3%-kal a Fehérgyarmati járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 1087 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kisar, Rákóczi Ferenc utca 19/a: lakóház · 2 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 400 000 Ft
- Kisar, Hajnal utca 6/a.: lakóház · 375 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 375 000 Ft
- Kisar, Rákóczi Ferenc utca 18: lakóház · 2 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Kisar: lakóház · 58 594 Ft – árverés – kikiáltási ár 58 594 Ft
- Kisar, Dankó utca 11.: lakóház · 40 833 Ft – árverés – kikiáltási ár 40 833 Ft
- Kisar, Dankó utca 4/a: lakóház · 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- Kisar, Dankó utca 15.: lakóház · 35 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 35 000 Ft
- Kisar, Dankó utca 330/2 Hrsz: 250 250 Ft – árverés – kikiáltási ár 250 250 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.