4921 Kisar, Rákóczi Ferencz utca 4/f.: 1 200 000 Ft – ingatlanárverés

Kisar, Rákóczi Ferencz utca 4/f.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Kisar

Kisaron jelenleg 8 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 200 000 Ft

Minimum ár: 1 200 000 Ft

Előleg: 120 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 936 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 30 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 94 850 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 68%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

936 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "kivett lakóház, udvar" megjelölésű belterületi ingatlan. Az ingatlanon 80 m2 alapterületű, beton alapozású, szilikát falazatú, palával fedett, jó állapotú, hagyományos fűtéses lakóépület található. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 közlekedő, 1 fürdőszoba. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~30 000 Ft/m².

Lakónépesség: 926 (KSH).

A Fehérgyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 49 250 Ft/m² (középső fele: 23 783–74 800).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4921 Kisar, Rákóczi Ferenc utca 18: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft
4921 Kisar, Hajnal utca 6/a.: lakóház · 750 000 Ft – ingatlanárverés – 750 000 Ft
4921 Kisar, Dankó utca 11.: lakóház · 58 333 Ft – ingatlanárverés – 58 333 Ft
4921 Kisar, Dankó utca 4/a: lakóház · 200 000 Ft – ingatlanárverés – 200 000 Ft
4921 Kisar, Dankó utca 330/2 Hrsz: 500 500 Ft – ingatlanárverés – 500 500 Ft
4921 Kisar, Rákóczi Ferenc utca 19/a.: 2 400 000 Ft – ingatlanárverés – 2 400 000 Ft
4921 Kisar: lakóház · 117 187 Ft – ingatlanárverés – 117 187 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.