KapuvárSzéchenyi utca 68.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 23 100 000 Ft

A kikiáltási ár: 33 000 000 Ft

Előleg: 3 300 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 270 m², telek 1833 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 171 111 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (23 100 000 Ft ÷ 135 m² a 270 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 270 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Utca: Széchenyi utca (2024)): 155 309 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 10%-kal a KSH referenciaátlag felett.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

lakóház, udvar, gazdasági épület, alapterület(m2):1833. A lakóház alapterülete 270 m2. Földszintes, tetőtérbeépítéses. Falazata tégla, tetőszerkezete fa, cserép, Alápincézett. Kora 30 év. , szobák száma:földszint: 2 szoba, fürdő, WC, nappali, étkező, konyha, b elépő. Tetőtér: 3 szoba, fürdő+WC, előtér., állapot:jó, fűtés:vegyes központi fűtés, gáz. Összközműves.

Az 1/2 hányad kb. 135 m²; a kikiáltási ár így ~244 444 Ft/m².

A Győr-Moson-Sopron vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 44 ház árverési mediánja 177 665 Ft/m² (középső fele: 89 036–337 589).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 38%-kal a Győr-Moson-Sopron vármegyei árverési medián felett van.

Környezet

Gyógyszertár · 312 m · Benu

Buszmegálló · 316 m

Óvoda · 401 m

Élelmiszerbolt · 688 m

Park · 726 m · Millenniumi park

Iskola · 962 m · Berg Gusztáv Szakiskola

Orvosi rendelő · 994 m · Orvosi ügyelet

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.