Kapuvár, Rákóczi Ferenc utca 45/d.: lakóház · 2 800 000 Ft – árverés
Kapuvár, Rákóczi Ferenc utca 45/d.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 21/30. Nem beköltözhető.
Kapuváron jelenleg 12 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 800 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 800 000 Ft
Előleg: 280 000 Ft
Tulajdoni hányad: 21/30
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 98 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 40 816 Ft/m². Résztulajdon (21/30): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Rákóczi Ferenc utca (~0 m) (2024)): 337 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 88%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
98 m2 alapterületű lakóház. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Hagyományos fűtésű. Vezetékes víz, villany bevezetve. A fénykép kizárólag tájékoztató jellegű a nehézkes beazonosítás miatt!
A 21/30 hányad kb. 69 m²; a kikiáltási ár így ~40 816 Ft/m².
Lakónépesség: 9 974 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Diadal Kft.; Buszmegálló · Fő tér; Buszmegálló · Fő tér; Buszmegálló · Gartai templom; Buszmegálló · Hövej, Erdészet; Buszmegálló · Ipartelep; Buszmegálló · Ipartelep; Buszmegálló · Kapuvár, Lengyár.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Győr-Moson-Sopron vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 44 ház árverési mediánja 177 665 Ft/m² (középső fele: 89 036–337 589).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 77%-kal a Győr-Moson-Sopron vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 89 m · Gartai templom
Óvoda · 308 m
Gyógyszertár · 620 m · Benu
Park · 728 m · Zrínyi Park
Élelmiszerbolt · 815 m · Penny
Iskola · 921 m · Berg Gusztáv Szakiskola
Vasútállomás / megálló · 953 m · Kapuvár
Orvosi rendelő · 1393 m · Orvosi ügyelet
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kapuvár, 0313/8 Hrsz.: 80 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 80 000 Ft
- Kapuvár, Rákóczi Ferenc utca 14/a. Fsz/1.: 96 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 96 000 Ft
- Kapuvár, Petőfi utca 18.: lakóház · 875 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 875 000 Ft
- Kapuvár: lakóház · 1 166 667 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 166 667 Ft
- Kapuvár, Szent István Király utca 10. Fsz/2.: 3 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 200 000 Ft
- Kapuvár, Szabadság utca 77.: 7 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 350 000 Ft
- Kapuvár, Széchenyi utca 73/c: lakóház · 393 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 393 750 Ft
- Kapuvár, Vörösmarty M. utca 19.: lakóház · 7 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 600 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.