Kapuvár, Vörösmarty M. utca 19.: lakóház · 7 600 000 Ft – árverés
Kapuvár, Vörösmarty M. utca 19.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 600 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Kapuváron jelenleg 12 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 7 600 000 Ft
A kikiáltási ár: 7 600 000 Ft
Előleg: 760 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 105 m², telek 796 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 796 m²-t ír; HRSZ kb. 1 073 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 144 762 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 445 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 67%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
lakóház, udvar, alapterület(m2):796. A lakóingatlan alapterülete 105 m2. Földszintes, falazata tégla, tetőszerkezete cserép fedéses, életkora 30 év. Készültségi foka: 70-80%. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna, állapot:közepes. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 073 m² (0,1073 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 796 m²-t ír; HRSZ kb. 1 073 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 53 m²; a kikiáltási ár így ~144 762 Ft/m².
A Győr-Moson-Sopron vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 44 ház árverési mediánja 177 665 Ft/m² (középső fele: 89 036–337 589).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 19%-kal a Győr-Moson-Sopron vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Kapuvár, 0313/8 Hrsz.: 80 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 80 000 Ft
- Kapuvár: lakóház · 8 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 800 000 Ft
- Kapuvár, Vargyas utca 70.: lakóház · 160 953 Ft – árverés – kikiáltási ár 160 953 Ft
- Kapuvár, Rákóczi Ferenc utca 14/a. Fsz/1.: 96 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 96 000 Ft
- Kapuvár, Petőfi utca 18.: lakóház · 875 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 875 000 Ft
- Kapuvár: lakóház · 1 166 667 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 166 667 Ft
- Kapuvár, Szent István Király utca 10. Fsz/2.: 3 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 200 000 Ft
- Kapuvár, Szabadság utca 77.: 7 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 350 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.