Kaposvár, Radnóti M. utca 24.: lakóház · 20 000 000 Ft – árverés
Kaposvár, Radnóti M. utca 24.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 20 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/4. Beköltözhető.
Kaposváron jelenleg 104 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 20 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 20 000 000 Ft
Előleg: 2 000 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/4
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 529 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 529 m²-t ír; HRSZ kb. 722 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 400 000 Ft/m². Résztulajdon (2/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 451 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 11%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 118 588 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 237%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Földszintes, tégla falazatú, kb 100 m2-es lakóház, átlagos állapotú. Nyeregtetős, cserép fedéssel. Teljes közművel, gáz, vegyes (fa) tüzeléssel. Telek: 529 m2. A családi házhoz tartozik egy gazdasái épület és tároló. Tulajdonostársnak előárverezési joga van. A fénykép tájékoztató jellegű, személyes megtekintés javasolt.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 722 m² (0,0722 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 529 m²-t ír; HRSZ kb. 722 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 2/4 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~400 000 Ft/m².
A Kaposvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 52 143 Ft/m² (középső fele: 40 000–83 333).
Kis minta.
A kikiáltási ár 667%-kal a Kaposvári járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Kaposvár, Kölcsey utca 14: lakóház · 3 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- Kaposvár, Hrsz: 17676/22: lakóház · 375 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 375 000 Ft
- Kaposvár, Nádasdi utca 85.: lakóház · 2 940 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 940 000 Ft
- Kaposvár, Kaposfüredi út 126.: lakóház · 68 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 68 000 000 Ft
- Kaposvár, Kálvária utca 3.: lakóház · 12 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 12 200 000 Ft
- Kaposvár: gazdasági épület · 140 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 140 000 Ft
- Kaposvár, Körte utca 87.: gazdasági épület · 19 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 19 750 Ft
- Kaposvár: 5250 Ft – árverés – kikiáltási ár 5250 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.