7400 Kaposvár: gazdasági épület · 280 000 Ft – ingatlanárverés

Kaposvár: gazdasági épület – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 280 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.

Árverések: Kaposvár

Kaposváron jelenleg 109 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 280 000 Ft

Minimum ár: 140 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: gazdasági épület

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 18. 01:19

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 25 m², telek 957 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 22 400 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 451 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 103 169 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 78%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Rét, gazdasági épület. Az ingatlan területe 957 m2, 2.00 AK. Az épület kora kb. 25-30 év, nagysága kb. 25 m2, állapota gyenge. Alapozása teljes értékű, tetőszerkezete nyeregtető cserép fedéssel, állapota gyenge. A házban 1 szoba,1 szoba, 1 konyha van. A padlóburkolat lamináltpadló,pvc. Fűtése hagyományos vaskályha. Közművesítettsége villany illetve az udvaron található vízcsap. A házban…

Az 1/4 hányad kb. 239 m²; a kikiáltási ár így ~1 170 Ft/m², ~11 703 239 Ft/ha.

Az ügyszám éve 2013. Folyamatos árverés, eddig 0 licit.

Lakónépesség: 58 459 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 67-es számú út; Buszmegálló · 67-es számú út; Buszmegálló · Aranyeső utca; Buszmegálló · Aranyeső utca; Buszmegálló · Arany János tér; Buszmegálló · Arany János tér; Buszmegálló · Arany János tér; Buszmegálló · Arany János utca.

A Kapos völgye mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,56 M Ft/ha (átlag 21,4 AK/ha).

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

20,9 AK/ha, 140 000 Ft/AK – gyengébb a mikrokörzet átlagánál (21,4 AK/ha).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

7451 Kaposvár, Kaposfüredi út 126.: 85 000 000 Ft – ingatlanárverés – 85 000 000 Ft
7400 Kaposvár, Kálvária utca 3.: 12 200 000 Ft – ingatlanárverés – 12 200 000 Ft
7400 Kaposvár, Hrsz: 17676/22: lakóház · 750 000 Ft – ingatlanárverés – 750 000 Ft
7400 Kaposvár, Kertész utca 83.: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
7400 Kaposvár, Nádasdi utca 85.: 2 940 000 Ft – ingatlanárverés – 2 940 000 Ft
7400 Kaposvár, Kölcsey utca 14: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – 6 000 000 Ft
7400 Kaposvár: gazdasági épület · 100 000 Ft – ingatlanárverés – 100 000 Ft
7400 Kaposvár, Cseresznye utca 68.: 140 000 Ft – ingatlanárverés – 140 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.