KaposvárNap utca 13.
Lakóház Kaposváron. Kikiáltási ára 1 500 000 Ft.
Kaposváron jelenleg 104 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 500 000 Ft
Előleg: 150 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 402 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 402 m²-t ír; HRSZ kb. 567 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 33 333 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 500 000 Ft ÷ 45 m² a 90 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 90 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 451 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 118 588 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 72%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Lakóház: 90 m2, gyenge (bepucolatlan) állapotban. Vegyes (fa) tüzeléssel, víz, villany, cstorna közművekkel. Telek 402 m2. A fénykép tájékoztató jellegű, személyes megtekintés javasolt. Birtokbaadás kérése esetén a tulajdonostárs jelenléte szükséges!
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 567 m² (0,0567 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 402 m²-t ír; HRSZ kb. 567 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~33 333 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
A Kaposvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 52 143 Ft/m² (középső fele: 40 000–83 333).
Kis minta.
A kikiáltási ár 36%-kal a Kaposvári járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Kaposvár, Hrsz:: lakóház · kikiáltási ár 750 000 Ft – kikiáltási ár 750 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 375 000 Ft
- Kaposvár, Nádasdi utca: lakóház · kikiáltási ár 2 940 000 Ft – kikiáltási ár 2 940 000 Ft
- Kaposvár, Kölcsey utca: lakóház · kikiáltási ár 6 000 000 Ft – kikiáltási ár 6 000 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 3 000 000 Ft
- Kaposvár, Kaposfüredi út: lakóház · kikiáltási ár 85 000 000 Ft – kikiáltási ár 85 000 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 68 000 000 Ft
- Kaposvár, Kálvária utca: lakóház · kikiáltási ár 12 200 000 Ft – kikiáltási ár 12 200 000 Ft
- Kaposvár: gazdasági épület · kikiáltási ár 280 000 Ft – kikiáltási ár 280 000 Ft · minimum ár 140 000 Ft
- Kaposvár, Körte utca: gazdasági épület · kikiáltási ár 39 500 Ft – kikiáltási ár 39 500 Ft · minimum ár 19 750 Ft
- Kaposvár: ingatlan · kikiáltási ár 10 500 Ft – kikiáltási ár 10 500 Ft · minimum ár 5250 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.