7400 Kaposvár, Nádasdi utca 120.: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés
Kaposvár, Nádasdi utca 120.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Kaposváron jelenleg 104 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 000 000 Ft
Előleg: 200 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1290 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 44 444 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 451 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 118 588 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 63%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Telek 1290 m2. A rajta található lakóház kb 90 m2. Közepes állapotú. Tájékoztatom árverési felhasználókat, hogy az árverési vétel eredeti szerzésmód jellegére tekintet nélkül víziközmű szolgáltató nem köteles az árverési vevővel új közüzemi szerződést kötni, amíg lejárt, vagy vitatott díjtartozás áll fenn a fogyasztási helyen. Ezen díjtartozás árverési vevő általi megfizetése az ingatlan…
Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~44 444 Ft/m².
Lakónépesség: 58 459 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 67-es számú út; Buszmegálló · 67-es számú út; Buszmegálló · Aranyeső utca; Buszmegálló · Aranyeső utca; Buszmegálló · Arany János tér; Buszmegálló · Arany János tér; Buszmegálló · Arany János tér; Buszmegálló · Arany János utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kaposvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 52 143 Ft/m² (középső fele: 40 000–83 333).
Kis minta.
A kikiáltási ár 15%-kal a Kaposvári járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 460 m · Hold utca
Óvoda · 1392 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 7400 Kaposvár, Kölcsey utca 14: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- 7400 Kaposvár, Hrsz: 17676/22: lakóház · 375 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 375 000 Ft
- 7400 Kaposvár, Nádasdi utca 85.: 2 940 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 940 000 Ft
- 7451 Kaposvár, Kaposfüredi út 126.: 68 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 68 000 000 Ft
- 7400 Kaposvár, Kálvária utca 3.: 12 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 12 200 000 Ft
- 7400 Kaposvár: gazdasági épület · 140 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 140 000 Ft
- 7400 Kaposvár, Körte utca 87.: 19 750 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 19 750 Ft
- 7400 Kaposvár: 5250 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5250 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.