7400 Kaposvár, Nádasdi utca 80.: 6 500 000 Ft – ingatlanárverés
Kaposvár, Nádasdi utca 80.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 6 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Kaposváron jelenleg 104 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 6 500 000 Ft
Minimum ár: 6 500 000 Ft
Előleg: 650 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1181 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 130 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 451 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 71%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 118 588 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 10%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Telek: 1181 m2, lakóház kb 100 m2. Az ingatlan felújítandó. Személyes megtekintés javasolt, a fénykép tájékoztató jellegű.
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~130 000 Ft/m².
Lakónépesség: 58 459 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 67-es számú út; Buszmegálló · 67-es számú út; Buszmegálló · Aranyeső utca; Buszmegálló · Aranyeső utca; Buszmegálló · Arany János tér; Buszmegálló · Arany János tér; Buszmegálló · Arany János tér; Buszmegálló · Arany János utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kaposvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 52 143 Ft/m² (középső fele: 40 000–83 333).
Kis minta.
A kikiáltási ár 149%-kal a Kaposvári járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 460 m · Hold utca
Óvoda · 1392 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 7400 Kaposvár, Kölcsey utca 14: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- 7400 Kaposvár, Hrsz: 17676/22: lakóház · 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- 7400 Kaposvár, Nádasdi utca 85.: 2 940 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 940 000 Ft
- 7451 Kaposvár, Kaposfüredi út 126.: 85 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 85 000 000 Ft
- 7400 Kaposvár, Kálvária utca 3.: 12 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 12 200 000 Ft
- 7400 Kaposvár: gazdasági épület · 280 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 280 000 Ft
- 7400 Kaposvár, Körte utca 87.: 39 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 39 500 Ft
- 7400 Kaposvár: 10 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.