Kaposvár, Könyves Kálmán utca 36.: lakóház · 5 625 000 Ft – árverés
Kaposvár, Könyves Kálmán utca 36.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 6 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 4/16 (II/11). Nem beköltözhető.
Kaposváron jelenleg 104 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 5 625 000 Ft
A kikiáltási ár: 6 250 000 Ft
Előleg: 625 000 Ft
Tulajdoni hányad: 4/16 (II/11)
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 180 m², telek 830 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 125 000 Ft/m². Résztulajdon (4/16 (II/11)): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Tsz. újmajor (~364 m) (2024)): 111 015 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 13%-kal a KSH referenciaátlag felett.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 118 588 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 5%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Telek: 830 m2. Lakóház: 180-190 m2, 5 lakószint-szinteltolással. A lakóház állapota közepes.Tetútárbeépítés, nyeregtető cserép tetővel, tégla falazat.Teljes közművel. Melléképület garázs+műhely+raktár, kb 100-120 m2. Lakottan kerül árverésre.
A 4/16 (II/11) hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~138 889 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 58 459 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 67-es számú út; Buszmegálló · 67-es számú út; Buszmegálló · Aranyeső utca; Buszmegálló · Aranyeső utca; Buszmegálló · Arany János tér; Buszmegálló · Arany János tér; Buszmegálló · Arany János tér; Buszmegálló · Arany János utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kaposvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 52 143 Ft/m² (középső fele: 40 000–83 333).
Kis minta.
A kikiáltási ár 166%-kal a Kaposvári járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 515 m · Mátyás király utca, forduló
Élelmiszerbolt · 654 m
Park · 724 m
Gyógyszertár · 728 m · Tüskevár Patika
Orvosi rendelő · 733 m · Orvosi rendelő
Vasútállomás / megálló · 1305 m · Kapostüskevár
Iskola · 1492 m · II. Rákóczi Ferenc Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kaposvár, Hrsz: 17676/22: lakóház · 375 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 375 000 Ft
- Kaposvár, Nádasdi utca 85.: lakóház · 2 940 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 940 000 Ft
- Kaposvár, Kölcsey utca 14: lakóház · 3 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- Kaposvár, Kaposfüredi út 126.: lakóház · 68 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 68 000 000 Ft
- Kaposvár, Kálvária utca 3.: lakóház · 12 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 12 200 000 Ft
- Kaposvár: gazdasági épület · 140 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 140 000 Ft
- Kaposvár, Körte utca 87.: gazdasági épület · 19 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 19 750 Ft
- Kaposvár: 5250 Ft – árverés – kikiáltási ár 5250 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.