KaposvárGéza utca 30.
Lakóház Kaposváron. Kikiáltási ára 10 000 000 Ft.
Kaposváron jelenleg 104 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 7 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 10 000 000 Ft
Előleg: 1 000 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 150 m², telek 1025 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 46 667 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 451 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 118 588 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 61%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
1025 m2 "lakóház, udvar, gazdasági épület" megnevezésű családi ház. A 150 m2 hasznos területű főépület jellemzői: Kora: 50 év. Egyemeletes. Falazata: tégla. Tető: nyeregtető, hullámpala fedéssel. Helyiségei: ismeretlen. Fűtése: vegyes (fa) tüzelés. Közművek: teljes. A melléképület rendeltetése: nem meghatározott. Az ingatlan lakottan kerül árverésre, a tulajdoni lap III/6. sorszáma alatti…
Az 1/1 hányad kb. 150 m²; a kikiáltási ár így ~66 667 Ft/m².
A Kaposvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 52 143 Ft/m² (középső fele: 40 000–83 333).
Kis minta.
A kikiáltási ár 28%-kal a Kaposvári járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Park · 231 m
Buszmegálló · 267 m · Táncsics Mihály utca
Élelmiszerbolt · 392 m · 13. sz. Kis ABC
Gyógyszertár · 515 m · Három Királyok Gyógyszertár
Vasútállomás / megálló · 702 m · Kaposvár
Iskola · 1068 m · Nagyboldogasszony Római Katolikus Gimnázium és Általános Iskola
Orvosi rendelő · 1260 m · Gyermek- és Felnőtt Háziorvosi Rendelő
Óvoda · 1317 m · Rómahegyi Gyermekház és Családi Napközi
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Kaposvár, Hrsz:: lakóház · kikiáltási ár 750 000 Ft – kikiáltási ár 750 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 375 000 Ft
- Kaposvár, Nádasdi utca: lakóház · kikiáltási ár 2 940 000 Ft – kikiáltási ár 2 940 000 Ft
- Kaposvár, Kölcsey utca: lakóház · kikiáltási ár 6 000 000 Ft – kikiáltási ár 6 000 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 3 000 000 Ft
- Kaposvár, Kaposfüredi út: lakóház · kikiáltási ár 85 000 000 Ft – kikiáltási ár 85 000 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 68 000 000 Ft
- Kaposvár, Kálvária utca: lakóház · kikiáltási ár 12 200 000 Ft – kikiáltási ár 12 200 000 Ft
- Kaposvár: gazdasági épület · kikiáltási ár 280 000 Ft – kikiáltási ár 280 000 Ft · minimum ár 140 000 Ft
- Kaposvár, Körte utca: gazdasági épület · kikiáltási ár 39 500 Ft – kikiáltási ár 39 500 Ft · minimum ár 19 750 Ft
- Kaposvár: ingatlan · kikiáltási ár 10 500 Ft – kikiáltási ár 10 500 Ft · minimum ár 5250 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.