Kálmánháza, Nyíregyházi út 61 – lezárult árverés, 12 500 000 Ft
Kálmánháza, Nyíregyházi út 61: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 19. 13:00. Kikiáltási ár: 12 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2…
Lezárult árverés – 2026. 10. 19. — Sikertelen árverés
Ingatlan árverések Kálmánházán
Kálmánházán jelenleg nincs másik élő árverés.
3. szakasz legalacsonyabb: 12 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 12 500 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 12 500 000 Ft, befejező 2026. 09. 09. 11:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 12 500 000 Ft, befejező 2026. 09. 29. 11:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 12 500 000 Ft, befejező 2026. 10. 19. 11:00
Kezdés: 2026. 08. 20. 00:00
Zárás: 2026. 10. 19. 13:00
Előleg: 1 250 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:58
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 2199 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 333 333 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 257 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 30%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 46 667 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 614%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan össz. területe: 2199 m2, típusa: földszintes, lakás területe: 75 m2, helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba +wc, kamra, folyosó, állapota: jó. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/2 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~333 333 Ft/m².
Lakónépesség: 1 735 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Felsősima 17. sz.; Buszmegálló · Felsősima 17. sz.; Buszmegálló · Felsősima 9 sz.; Buszmegálló · Felsősima 9. sz.; Buszmegálló · Gerda dűlő; Buszmegálló · Gerda dűlő 7.; Buszmegálló · Kálmánháza, cseretelep; Buszmegálló · Kálmánháza, cseretelep.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).
A kikiáltási ár 89%-kal a Nyíregyházi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Gyógyszertár · 233 m · Gyyógyszertár
Buszmegálló · 256 m · Kálmánháza, posta
Iskola · 287 m · Benedek Elek Általános Iskola
Élelmiszerbolt · 641 m · Reál
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Nyíregyházi járás:
- Kálmánháza, Rákóczi utca 39.: lakóház · 490 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 490 000 Ft
- Nyíregyháza, Boglya utca 5.: lakóház · 2 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 700 000 Ft
- Nyíregyháza, Rezeda utca 101/a-b: 5 950 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 950 000 Ft
- Nyíregyháza, Folyóka utca 12.: lakóház · 28 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 28 000 000 Ft
- Nyíregyháza, Petőfi tér 1. 2/12.: egyéb · 1 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
- Kótaj, Ibrányi utca 60: lakóház · 7 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 200 000 Ft
- Nyíregyháza, Gagna Dűlő 12: lakóház · 10 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- Nyíregyháza, Rezeda utca 59.: 840 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 840 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.