Kálmánháza, Rákóczi utca 39.: lakóház · 490 000 Ft – árverés
Kálmánháza, Rákóczi utca 39.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 980 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/10. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Kálmánházán
Kálmánházán jelenleg nincs másik élő árverés.
Most érvényes ár (Minimum ár): 490 000 Ft
A kikiáltási ár: 980 000 Ft
Előleg: 98 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/10
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 738 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 30 625 Ft/m². Résztulajdon (2/10): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 257 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 88%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 46 667 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 34%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
kivett beépítetlen terület; területe: 738 m2; fekvése: belterület; Az építmény jellemzői rendeltetése: lakóház; jellemzője: földszintes; készültségi foka: 100%; állaga: közepes; életkora: 35 év; alapozása: beton; falazata: szilikát; tetőszerkezet héjalása: fa,pala,zsindely alápincézett: nem; tetőtér beépítettsége: nem; szigetelése: van; közművesítettsége: víz, villany; fűtése: gáz; alapterülete…
A 2/10 hányad kb. 16 m²; a kikiáltási ár így ~61 250 Ft/m².
Lakónépesség: 1 735 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Felsősima 17. sz.; Buszmegálló · Felsősima 17. sz.; Buszmegálló · Felsősima 9 sz.; Buszmegálló · Felsősima 9. sz.; Buszmegálló · Gerda dűlő; Buszmegálló · Gerda dűlő 7.; Buszmegálló · Kálmánháza, cseretelep; Buszmegálló · Kálmánháza, cseretelep.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).
A kikiáltási ár 65%-kal a Nyíregyházi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 293 m · Kálmánháza, posta
Gyógyszertár · 307 m · Gyyógyszertár
Iskola · 539 m · Benedek Elek Általános Iskola
Élelmiszerbolt · 891 m · Reál
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Nyíregyházi járás:
- Nyíregyháza, Benkő István utca 29.: lakóház · 18 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 18 500 000 Ft
- Nyíregyháza, Meggyes utca 46: lakóház · 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- Nyíregyháza, Rezeda utca 59.: 840 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 840 000 Ft
- Nyíregyháza, Rezeda utca 101/a-b: 5 950 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 950 000 Ft
- Nyíregyháza, Folyóka utca 12.: lakóház · 28 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 28 000 000 Ft
- Nyíregyháza, Babér utca 24- Borostyán utca 21.: 92 500 000 Ft – kikiáltási ár 92 500 000 Ft
- Kótaj, Ibrányi utca 60: lakóház · 7 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 200 000 Ft
- Kótaj, Balaton utca 23.: lakóház · 5 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 600 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.