Hernád, Jókai u. 10.: lakóház · 1 400 000 Ft – árverés
Hernád, Jókai u. 10.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/3. Nem beköltözhető.
Hernádon jelenleg 10 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 400 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 800 000 Ft
Előleg: 280 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/3
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 46 667 Ft/m². Résztulajdon (1/3): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 384 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 88%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 175 153 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 73%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Alapozása beton, falazata tégla, tetőszerkezete fa+cserép, állapota jó, helyiségek: 3 szoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő, kamra. Alapterület 90 m2. Fűtése gáz, közművek: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna.
Az 1/3 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~93 333 Ft/m².
Lakónépesség: 4 143 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Hernád, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Hernád, Fő utca 125; Buszmegálló · Hernád, Fő utca 125; Buszmegálló · Hernád, Gyóni út; Buszmegálló · Hernád, Gyóni út; Buszmegálló · Hernád, harangláb; Buszmegálló · Hernád, harangláb; Buszmegálló · Hernád, posta.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Dabasi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 110 583 Ft/m² (középső fele: 44 625–157 993).
A kikiáltási ár 16%-kal a Dabasi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Gyógyszertár · 1417 m · Szent István Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 1424 m · Gyermekorvosi Rendelő és Védőnői Szolgálat
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Hernád, Külterület 072/27 Hrsz.: lakóház · 49 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 49 000 Ft
- Hernád, Gyóni út 51: lakóház · 2 187 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 187 500 Ft
- Hernád, Belterület 1928 Hrsz.: lakóház · 210 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 210 000 Ft
- Hernád: lakóház · 490 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 490 000 Ft
- Hernád, Külterület 0105/52: lakóház · 787 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 787 500 Ft
- Hernád, Fehér utca 1753/13 Hrsz. "felülvizsgálat Alatt": 2 000 000 Ft – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Hernád, Visegrádi út 20.: lakóház · 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- Hernád, Váradi út 9.: lakóház · 325 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 325 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.