2376 Hernád, Váradi út 9.: lakóház · 650 000 Ft – ingatlanárverés
Hernád, Váradi út 9.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 650 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem beköltözhető.
Hernádon jelenleg 10 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 650 000 Ft
Minimum ár: 325 000 Ft
Előleg: 65 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 4722 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 39 000 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 384 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 175 153 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 78%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Földhivatali nyilvántartás szerinti területe: 4722 nm. A) Földrészlet jellemzői: Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, közforgalmi közlekedéstől való távolsága 500 m, kerítése: drótháló. B) Építmény(ek) jellemzői: Rendeltetése lakás, földszintes, készültségi foka 100 %, alapozása tégla, falazata vályog és sár, tetőszerkezete fa és cserép, tetőtere nem beépített, területe kb. 50 nm…
Az 1/6 hányad kb. 8 m²; a kikiáltási ár így ~78 000 Ft/m².
Lakónépesség: 4 143 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Hernád, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Hernád, Fő utca 125; Buszmegálló · Hernád, Fő utca 125; Buszmegálló · Hernád, Gyóni út; Buszmegálló · Hernád, Gyóni út; Buszmegálló · Hernád, harangláb; Buszmegálló · Hernád, harangláb; Buszmegálló · Hernád, posta.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Dabasi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 110 583 Ft/m² (középső fele: 44 625–157 993).
A kikiáltási ár 29%-kal a Dabasi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 334 m · Hernád, harangláb
Vasútállomás / megálló · 434 m · Hernád
Élelmiszerbolt · 880 m
Orvosi rendelő · 1443 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2376 Hernád, Külterület 072/27 Hrsz.: 98 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 98 000 Ft
- 2376 Hernád, Gyóni út 51: lakóház · 4 375 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 375 000 Ft
- 2376 Hernád, Jókai u. 10.: lakóház · 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
- 2376 Hernád, Visegrádi út 20.: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- 2376 Hernád, Váradi út 10: lakóház · 1 487 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 487 500 Ft
- 2376 Hernád, Fehér utca 1753/13 Hrsz. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- 2376 Hernád, Belterület 1928 Hrsz.: 420 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 420 000 Ft
- 2376 Hernád: lakóház · 490 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 490 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.