4545 Gyulaháza, Munkás utca 23: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés
Gyulaháza, Munkás utca 23: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Gyulaházán jelenleg 14 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 000 000 Ft
Előleg: 200 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1270 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 50 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 83 159 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 40%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
kivett beépitetlen terület, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, területe: 1270 m2, A földrészéet jellemzői: személyi tulajdon, fekvése: belterület központi periférikus, megközelíthetősége: kiépített pormentes út közforgalmi közlekedéstől való távolság: 3000 méter, magánerőből beépíthető: igen, utcafront hossza 20 méter, közművesítettség foka: villany, talajának minősége…
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~50 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 1 708 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Gyulaháza buszforduló; Buszmegálló · Gyulaháza Szabadság utca; Iskola · Dr. Kozma Pál Általános Iskola és Életfa Óvoda · Petőfi Sándor utca 62; Óvoda · Dr. Kozma Pál Általános Iskola és Életfa Óvoda · Petőfi Sándor utca 62; Gyógyszertár · Gyógyszertár Gyulaháza · Petőfi Sándor utca 1/a; Élelmiszerbolt · GA-JO NETT Kft. · Petőfi Sándor utca 96; Élelmiszerbolt · NETT ABC CBA · Kossuth Lajos utca 6; Élelmiszerbolt · Nyírzem Coop Élelmiszerbolt · Petőfi Sándor utca 36.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 26%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 622 m · Nyírzem Coop Élelmiszerbolt
Iskola · 653 m · Dr. Kozma Pál Általános Iskola és Életfa Óvoda
Gyógyszertár · 713 m · Gyógyszertár Gyulaháza
Óvoda · 714 m · Dr. Kozma Pál Általános Iskola és Életfa Óvoda
Buszmegálló · 956 m · Gyulaháza Szabadság utca
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4545 Gyulaháza, Táncsics Mihály utca 109.: 98 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 98 000 Ft
- 4545 Gyulaháza, Rákóczi utca 10.: 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- 4545 Gyulaháza, Hajnal utca 8/a.: egyéb · 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- 4545 Gyulaháza, Munkás utca 19.: 1 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 200 000 Ft
- 4545 Gyulaháza, Munkás utca 19: lakóház · 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- 4545 Gyulaháza, Munkás utca 23: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 4545 Gyulaháza, Liliom utca 9: 2 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 750 000 Ft
- 4545 Gyulaháza, Dembinszky utca 41: 2 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 700 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.