GyulaházaDembinszky utca 41
Lakóház Gyulaházán. Kikiáltási ára 2 700 000 Ft.
Gyulaházán jelenleg 14 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 700 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 700 000 Ft
Előleg: 270 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 1360 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 360 m²-t ír; HRSZ kb. 1 728 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 83 077 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 700 000 Ft ÷ kb. 33 m² a 65 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 65 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 83 159 Ft/m². Az árverési Ft/m²: Közel a KSH referenciaátlaghoz (±2%). Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Alapterület(m2):1360, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű Az építmény jellemzői: Tulajdoni jellege: személyi; Fekvése: belterület; Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út; Közforgalmi közlekedéstől való távolság: 500 m; Rendeltetése: lakás A főépület jellemzői: földszintes; Készültségi foka: 50%; Alapozása: beton; Szigetelés: nincs; Falazata: szilikát…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 728 m² (0,1728 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 360 m²-t ír; HRSZ kb. 1 728 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 33 m²; a kikiáltási ár így ~83 077 Ft/m².
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 109%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Gyulaháza, Táncsics Mihály utca: lakóház · kikiáltási ár 140 000 Ft – kikiáltási ár 140 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 98 000 Ft
- Gyulaháza, Kisvárdai utca: lakóház · kikiáltási ár 5 000 000 Ft – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Gyulaháza, Rákóczi utca: lakóház · kikiáltási ár 1 500 000 Ft – kikiáltási ár 1 500 000 Ft · minimum ár 1 050 000 Ft
- Gyulaháza, Hajnal utca: egyéb · kikiáltási ár 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft · minimum ár 250 000 Ft
- Gyulaháza, Rákóczi utca: ingatlan · kikiáltási ár 400 000 Ft – kikiáltási ár 400 000 Ft · minimum ár 200 000 Ft
- Gyulaháza, Munkás utca: lakóház · kikiáltási ár 1 200 000 Ft – kikiáltási ár 1 200 000 Ft
- Gyulaháza, Munkás utca: lakóház · kikiáltási ár 2 000 000 Ft – kikiáltási ár 2 000 000 Ft · minimum ár 1 000 000 Ft
- Gyulaháza, Munkás utca: lakóház · kikiáltási ár 2 000 000 Ft – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.