Görbeháza, Kolozsvár utca 29.: lakóház · 3 150 000 Ft – árverés
Görbeháza, Kolozsvár utca 29.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 6 300 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/6. Nem beköltözhető.
Görbeházán jelenleg 5 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 150 000 Ft
A kikiáltási ár: 6 300 000 Ft
Előleg: 630 000 Ft
Tulajdoni hányad: 3/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 72 m², telek 2169 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 87 500 Ft/m². Résztulajdon (3/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 246 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 64%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 87 500 Ft/m². Az ingatlan záróára ehhez közel állt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Ingatlan leírása: tulajdoni jellege: személyi fekvés: belterület (központi) megközelíthetősége: kiépített, pormentes út rendeltetése: lakás területe: 2169 m2 Főépület jellemzői: földszintes készültségi foka: 100% alapozás: van szigetelés: teljes értékű falazat: szilikát tetőszerkezet: fa + cserép, jó állapotú életkor: ~ 38 év állapota: jó alápincézett: nem alapterülete: ~ 72 m2 helyiségei: 1…
A 3/6 hányad kb. 36 m²; a kikiáltási ár így ~175 000 Ft/m².
Lakónépesség: 2 237 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bagota; Buszmegálló · Görbeháza, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Görbeháza, Újtelep; Buszmegálló · Polgár, Lenintanya bejárati út; Iskola · Széchenyi István Általános Iskola; Óvoda · Gólyafészek Óvoda és Bölcsőde; Élelmiszerbolt · Coop; Élelmiszerbolt · Coop ABC · Böszörményi út 26.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Hajdúnánási járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 21 250 Ft/m² (középső fele: 18 650–34 375).
Kis minta.
A kikiáltási ár 724%-kal a Hajdúnánási járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Görbeháza, Csokonai utca 6.: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- Görbeháza, Külterület 0420/15 Hrsz.: 1 637 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 637 000 Ft
- Görbeháza, Kassai utca 63.: lakóház · 525 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
- Görbeháza, Kossuth utca 9.: lakóház · 7 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 350 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.