4075 Görbeháza, Kassai utca 63.: 525 000 Ft – ingatlanárverés
Görbeháza, Kassai utca 63.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 050 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Görbeházán jelenleg 5 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 525 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 050 000 Ft
Előleg: 105 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 35 m², telek 2069 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 30 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 246 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 88%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 87 500 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 66%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
telek területe: 2069 m2 Főépület jellemzői: tulajdon jellege: személyi fekvése: belterület megközelíthetősége: földes út rendeltetése: lakás (földszintes), készültségi foka: 100 % alapozás: nincs falazat: vályog tetőszerkezet: fa és cserép, közepes állapotú életkor: ~ 103 év állapota: közepes alápincézett: nem alapterülete: ~ 35 m2 helyiségek: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 spájz…
Az 1/2 hányad kb. 18 m²; a kikiáltási ár így ~60 000 Ft/m².
Lakónépesség: 2 237 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bagota; Buszmegálló · Görbeháza, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Görbeháza, Újtelep; Buszmegálló · Polgár, Lenintanya bejárati út; Iskola · Széchenyi István Általános Iskola; Óvoda · Gólyafészek Óvoda és Bölcsőde; Élelmiszerbolt · Coop; Élelmiszerbolt · Coop ABC · Böszörményi út 26.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Hajdúnánási járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 21 250 Ft/m² (középső fele: 18 650–34 375).
Kis minta.
A kikiáltási ár 182%-kal a Hajdúnánási járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 282 m · Coop
Buszmegálló · 510 m · Görbeháza, autóbusz-váróterem
Óvoda · 1059 m · Gólyafészek Óvoda és Bölcsőde
Orvosi rendelő · 1098 m
Iskola · 1189 m · Széchenyi István Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4075 Görbeháza, Csokonai utca 6.: 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- 4075 Görbeháza, Kolozsvár utca 29.: 3 150 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 150 000 Ft
- 4075 Görbeháza, Külterület 0420/15 Hrsz. – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 637 000 Ft
- 4075 Görbeháza, Kossuth utca 9.: 7 350 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 350 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.