Gödöllő, Havas utca 38: lakóház · 14 350 000 Ft – árverés
Gödöllő, Havas utca 38: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 14 350 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Gödöllőn jelenleg 16 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 14 350 000 Ft
A kikiáltási ár: 14 350 000 Ft
Előleg: 1 435 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 84 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 341 667 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 727 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 53%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 596 784 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 43%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdoni lap tanúsága szerint: lakás, 84 m2, adó- és értékbizonyítvány alapján: építmény jellemzői: személyi tulajdon, fekvése belterületi, periférikus, megközelíthetősége kiépített, pormentes út, rendeltetése lakás, főépület jellemzői: készültségi foka 100 %, alapozása beton, falazata tégla, tetőszerkezet cserép, épület állapota jó, alapterülete 84 m2, helyiségei: 2 szoba
Az 1/2 hányad kb. 42 m²; a kikiáltási ár így ~341 667 Ft/m².
Lakónépesség: 32 410 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Arany János utca, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Bajcsy-Zsilinszky Endre utca 33.; Buszmegálló · Bem József utca; Buszmegálló · Bem József utca; Buszmegálló · Bethlen Gábor utca; Buszmegálló · Bethlen Gábor utca 24.; Buszmegálló · Blaha Lujza fürdő; Buszmegálló · Blaha Lujza fürdő.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Gödöllői járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 16 ház árverési mediánja 267 695 Ft/m² (középső fele: 180 092–326 461).
A kikiáltási ár 28%-kal a Gödöllői járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 483 m · Klapka utca, autóbusz-forduló
Óvoda · 795 m · Mókus Odú Alapítványi Óvoda
Park · 1150 m
Vasútállomás / megálló · 1176 m · Máriabesnyő
Élelmiszerbolt · 1367 m
Orvosi rendelő · 1394 m · Boróka Egészségház
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, gyógyszertár.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Gödöllő, Remsey Jenő körút 3. Lh:1. Földszint. Ajtó:2.: 48 300 000 Ft – kikiáltási ár 48 300 000 Ft
- Gödöllő, Szarvas utca 2.: lakóház · 4 764 706 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 764 706 Ft
- Gödöllő, Babati utca 7: lakóház · 8 935 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 935 500 Ft
- Gödöllő: 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- Gödöllő: 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- Gödöllő, Külterület 0191 Hrsz.: 35 402 340 Ft – árverés – kikiáltási ár 35 402 340 Ft
- Gödöllő, Belterület 3952/9 Hrsz.: 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- Gödöllő, Kőrösi Csoma utca 3: lakóház · 18 585 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 18 585 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.